売地 下都賀郡壬生町 大字羽生田 (国谷駅) 住宅用地
| 価格 | 748万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線 / 国谷駅 徒歩70分 | ||||
| 所在地 | 栃木県下都賀郡壬生町大字羽生田 | ||||
| 土地面積 | 公簿 736.74㎡ | 坪数 | 222.86坪 | 坪単価 | 3.36万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 平家建・車庫があり、２筆２２８．５８坪の物件になります。現状有姿渡し、建物立替え可能です。農地法３条申請必要、名義変更可能です。（買主負担）※平家建 築Ｓ５８年（現在居住中）
アピールポイント
平家建・車庫があり、２筆２２８．５８坪の物件になります。
自然ある暮らしで家庭菜園をしたい方最良です。
現状有姿渡し、建物立替え可能です。農地法３条申請必要、名義変更可能です。（買主負担）
※平家建 築Ｓ５８年（現在居住中）
物件詳細情報
| 交通 | 東武宇都宮線 / 国谷駅 徒歩70分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県下都賀郡壬生町大字羽生田 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 748万円 | 坪単価 | 3.36万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
平家建・車庫があり、２筆２２８．５８坪の物件になります。 ３条申請必要、名義変更可能です。（買主負担） |
||
| 土地面積 | 公簿 736.74㎡ | 坪数 | 222.86坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東2.3m 接面22.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6986911183 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/07 | 次回更新予定日 | 2026/02/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)東伸
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮 徒歩30分
- 住所：
- 栃木県宇都宮市陽東５丁目７－３８
- TEL：
- 028-616-3741
- FAX：
- 028-616-3740
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（４）第４５５０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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